二手房過(guò)戶需要測(cè)繪圖嗎

二手房過(guò)戶不需要測(cè)繪圖，當(dāng)圖紙有問(wèn)題時(shí)才需要，一般情況直接用老房本上的測(cè)繪頁(yè)。

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辦理二手房過(guò)戶需要提交的材料：

1、在受理窗口登記申請(qǐng)書(shū)。

2、申請(qǐng)人身份證明，身份證件等原件。

3、房屋所有權(quán)證原件。

4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。

6、契稅完稅或減免稅憑證原件。

7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖。

擴(kuò)展資料：

二手房步驟：

1、評(píng)估價(jià)與更高貸款額

二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的更高貸款額度。

2、竣工年代與貸款年限

銀行審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。

3、貸款銀行的選擇

各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇。

4、還款方式的選擇

銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸款人群。

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房

房產(chǎn)證更名需要重新測(cè)繪嗎？

房產(chǎn)證更名不需要重新測(cè)繪，除非是房產(chǎn)證有爭(zhēng)議的 商品房 ，從新辦理房產(chǎn)證是需要測(cè)繪的 ，民用住宅房產(chǎn)證的面積是比較準(zhǔn)確的 ，更名的時(shí)候，只要 帶著房產(chǎn)證 ，購(gòu)房合同和票據(jù)， 兩個(gè)人的身份證，戶口兩人親自到場(chǎng)，就可以給房產(chǎn)證更名了 。

山東二手房過(guò)戶需要重新測(cè)繪么？

1，有產(chǎn)權(quán)證的房屋過(guò)戶不需要再次測(cè)繪

2，只有在房屋面積測(cè)量有嚴(yán)重誤差時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人向房管局申請(qǐng)，由測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新復(fù)核。注意，房屋面積誤差是登記面積與建設(shè)時(shí)的規(guī)劃、批準(zhǔn)面積間的誤差。不考慮房屋現(xiàn)狀

3，如果房屋批建面積與實(shí)際建成面積不一致。以實(shí)際面積計(jì)算但不超過(guò)批建更大面積

總結(jié)就是，除非房產(chǎn)證登記的面積和規(guī)劃面積有大的誤差，可以申請(qǐng)測(cè)繪，其他的新建、改建、翻建都不合法