房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理的流程？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)，需要到當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，提供相關(guān)材料。

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建筑工程資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)需要什么條件？

建筑工程三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)要求如下：

第一點(diǎn)：公司企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)以上,在辦理三級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)的時(shí)候,企業(yè)只需要凈資產(chǎn)800萬(wàn)以上,所以很多企業(yè)的凈資產(chǎn)是不夠4000萬(wàn)的,這時(shí)候我們就要進(jìn)行增資。

第二點(diǎn)：建造師人員方面的要求,三級(jí)建筑資質(zhì)辦理只需要5個(gè)建筑專(zhuān)業(yè)或者機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)的建造師,建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師必須4人。那么二級(jí)建筑資質(zhì)需要多少建造師了,二級(jí)建造資質(zhì)需要建筑工程專(zhuān)業(yè)或者機(jī)電專(zhuān)業(yè)建造師12人,其中建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師必須有9人。人數(shù)增加了7人,所以費(fèi)用也大大增加了。

第三點(diǎn)：其他相關(guān)人員要求,技術(shù)負(fù)責(zé)人5年相關(guān)工作經(jīng)歷變?yōu)榱?年,中級(jí)職稱(chēng)人員由6人變?yōu)榱?5人,現(xiàn)場(chǎng)管理人員由15人變?yōu)榱?0人,中級(jí)技術(shù)工人由30人變?yōu)榱?5人。相關(guān)類(lèi)人員基本都翻了一倍。

第四點(diǎn)：企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求,三級(jí)建筑資質(zhì)只需要技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上相關(guān)業(yè)績(jī)不少于兩項(xiàng),而二級(jí)資質(zhì)就需要企業(yè)自身有一定的業(yè)績(jī)了,近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積1萬(wàn)平方米以上的建筑民用工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米以上的建筑民用工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。一、備案時(shí)間：

建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成業(yè)績(jī)備案，一般要求在項(xiàng)目完成的30天內(nèi)進(jìn)行備案。

中天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司規(guī)劃資質(zhì)哪年升甲級(jí)

中天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司2022年具有甲級(jí)資質(zhì)。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料信息，中天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司成立于2003年，現(xiàn)具有城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。中天設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中天設(shè)計(jì)），前身為吉林省中天建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究有限公司，成立于2003年，位于吉林省長(zhǎng)春市。

求助，關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃

考試介紹

城鄉(xiāng)規(guī)劃師城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)升級(jí)，是指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格證書(shū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)升級(jí)，并依法注冊(cè)后城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)升級(jí)，從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及相關(guān)工作的專(zhuān)業(yè)人員。

2017年5月人力資源社會(huì)保障部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知(人社部規(guī)〔2017〕6號(hào))，表明原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉及〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定辦法〉的通知》（人發(fā)〔1999〕39號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)〈注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)〔2000〕20號(hào)），原人事部辦公廳、原建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定工作及有關(guān)問(wèn)題的通知》（人辦發(fā)〔1999〕121號(hào)）和《關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名補(bǔ)充規(guī)定的通知》（人辦發(fā)〔2001〕38號(hào)）同時(shí)廢止，并將注冊(cè)城市規(guī)劃師變更為城鄉(xiāng)規(guī)劃師。由人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同負(fù)責(zé)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度的政策制定，并按職責(zé)分工對(duì)制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)擬定注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試科目、考試大綱，組織命審題工作，提出考試合格標(biāo)準(zhǔn)建議；人力資源社會(huì)保障部組織專(zhuān)家審定考試科目和考試大綱，會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)考試工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。原則上每年舉行一次考試。

【證書(shū)掛靠】

在建筑行業(yè)證書(shū)掛靠市場(chǎng)，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的掛靠?jī)r(jià)格頗為理想，作為新興行業(yè)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的需求空間非常巨大。雖然考試嚴(yán)格，通過(guò)率低，但是注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格高，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的含金量會(huì)越來(lái)越高。

近期，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格為8-12萬(wàn)/3年，受地區(qū)影響掛靠?jī)r(jià)格有所差異，但整體看來(lái)，全國(guó)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格樂(lè)觀。近年來(lái)，隨著中國(guó)的不斷發(fā)展，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師越來(lái)越被廣泛應(yīng)用，需求量也進(jìn)一步加大，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠?jī)r(jià)格也是不斷上漲。

現(xiàn)在注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠主要是初始和轉(zhuǎn)注兩種，初始是通過(guò)統(tǒng)一考試獲取的證書(shū)未注冊(cè)，掛靠?jī)r(jià)格會(huì)稍微比轉(zhuǎn)注便宜一點(diǎn)，轉(zhuǎn)注的是已經(jīng)注冊(cè)再單位，價(jià)格相對(duì)高一點(diǎn)。不管是初始還是轉(zhuǎn)注價(jià)格已經(jīng)再上漲之中。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師注冊(cè)周期為3年，一般都是3年一簽的，但也有少數(shù)單位選擇一年一年的簽，付款方式也是多樣化，總體來(lái)說(shuō)可分為一次性付款和分期付款。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師屬職業(yè)資格，反映一個(gè)人的真實(shí)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。目前我國(guó)大陸從事城鄉(xiāng)規(guī)劃的人員約有八萬(wàn)人，而真正合格的規(guī)劃專(zhuān)業(yè)人員非常有限。這使注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書(shū)成為建筑行業(yè)掛靠市場(chǎng)的香餑餑，因此也吸引了更多人前來(lái)報(bào)名參加注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試。

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師通過(guò)率約為15%。2000年10月，注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試正式開(kāi)始?？荚嚬灿?科，每科兩年滾動(dòng)，通過(guò)率基本控制在15%。據(jù)有關(guān)人士介紹，頭一兩年因人才比較急缺，考生比較集中，考試分?jǐn)?shù)相對(duì)比較低，通過(guò)率較高。但隨著考試不斷完善，為了保證含金量，考試難度加大，通過(guò)率也較低，基本控制在15%左右。注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師的考試不能片面強(qiáng)調(diào)通過(guò)率而降低質(zhì)量。

【如何降低掛靠風(fēng)險(xiǎn)】

1、掛證不掛章：一般而言，持證人(尤其是全國(guó)注冊(cè)證書(shū))只愿掛證，不愿掛章，章由持證人保管。

2、費(fèi)用全報(bào)銷(xiāo)：異地掛靠者，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等由用證單位全額報(bào)銷(xiāo)。

3、多證合一：持證人擁有多本證書(shū)者，需掛靠于同一單位(國(guó)家規(guī)定)，若除了欲掛靠到外單位的證書(shū)外還有其它證書(shū)掛在別處，需將以往注冊(cè)的證書(shū)辦理注銷(xiāo)或退工后方可掛靠。

4、不參與投標(biāo)：持證人需要掛靠本人證書(shū)時(shí)，一般證書(shū)僅用于企業(yè)升級(jí)資質(zhì)或保級(jí)，不用于招投標(biāo)或掛項(xiàng)目，不參與審圖等工作，如確實(shí)需要，則費(fèi)用另算。

5、社保另算：除證書(shū)掛靠費(fèi)用外，根據(jù)當(dāng)?shù)厝耸虏块T(mén)政策，企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費(fèi)用，此費(fèi)用不計(jì)在證書(shū)掛靠費(fèi)之內(nèi)，切記。

6、注冊(cè)期簽約：多數(shù)一級(jí)證書(shū)(如一級(jí)建造師)及設(shè)計(jì)類(lèi)證書(shū)(如建筑師、結(jié)構(gòu)師)掛證者掛靠協(xié)議簽訂時(shí)間一般為一個(gè)注冊(cè)周期(如2年或3年)，費(fèi)用分為每年支付或三年一次付清。

7、見(jiàn)證付款：持證人與用證單位達(dá)成意向約見(jiàn)后，一般而言，用證單位見(jiàn)到證書(shū)原件后須支付訂金給持證人，建委驗(yàn)收后支付掛證費(fèi)用(一般為一年的掛證費(fèi)用)的剩余款項(xiàng)。