控制性規(guī)劃中的細(xì)分地塊編碼是如何確定的

城市用地分類代碼

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CJJ46—91

主編單位：北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部

施行日期：1992年4月1日

關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類代碼》的通知

（91）建標(biāo)字第642號(hào)

根據(jù)建設(shè)部（88）城標(biāo)字第141號(hào)文的要求，由北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主編的《城市用地分類代碼》，業(yè)經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)CJJ46—91，自一九九二年四月一日起施行。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部城鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院歸口管理，其具體解釋等工作由北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)，由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織出版。

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

1991年9月27日

第一章 總則

第1.0.1條 為統(tǒng)一城市用地分類代碼，使城市用地分類統(tǒng)計(jì)工作和檢索工作計(jì)算機(jī)化，并使全國(guó)城市用地?cái)?shù)據(jù)資源共享，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第1.0.2條 本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中設(shè)市城市的城市用地計(jì)算機(jī)統(tǒng)計(jì)工作。

第1.0.3條 城市用地分類代碼除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

第二章 編碼方法

第2.0.1條 本標(biāo)準(zhǔn)采用層次碼，用四位阿拉伯?dāng)?shù)字代表城市用地的大、中、小類。大類用前兩位代碼代表；中類、小類分別用第三位和第四位代碼代表。其代碼結(jié)構(gòu)必須符合圖2.0.1的規(guī)定：

第一層代碼（大類）

第二層代碼（中類）

第三層代碼（小類）

圖2.0.1代碼結(jié)構(gòu)

第2.0.2條 中類之下如果不再分小類，則該中類的小類代碼必須用“0”表示。

第2.0.3條 中類、小類中的“其它”類，必須用代碼“9”表示。

第三章 城市用地分類代碼

第3.0.1條 城市用地分類代碼必須符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137）的規(guī)定。

第3.0.2條 城市用地分類代碼必須符合表3.0.2的規(guī)定。

城市用地分類代碼表 表 3.0.2 大類 中類 小類 類別名稱

10

居住用地

101

1011

1012

1013

1014 一類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

102

1021

1022

1023

1024 二類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

103

1031

1032

1033

1034 三類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

104

1041

1042

1043

1044 四類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

20

公共設(shè)施用地

201

2011

2012 行政辦公用地

市屬辦公用地

非市屬辦公用地

202

2021

2022

2023

2024

2025

2026 商業(yè)金融業(yè)用地

商業(yè)用地

金融保險(xiǎn)業(yè)用地

貿(mào)易咨詢用地

服務(wù)業(yè)用地

旅館業(yè)用地

市場(chǎng)用地

203

2031

2032

2033

2034

2035

2036 文化娛樂(lè)用地

新聞出版用地

文化藝術(shù)團(tuán)體用地

廣播電視用地

圖書展覽用地

影劇院用地

游樂(lè)用地

204

2041

2042 體育用地

體育場(chǎng)館用地

體育訓(xùn)練用地

205

2051

2052

2053 醫(yī)療衛(wèi)生用地

醫(yī)院用地

衛(wèi)生防疫用地

體療養(yǎng)用地

206

2061

2062

2063

2064

2065 教育科研設(shè)計(jì)用地

高等學(xué)校用地

中等專業(yè)學(xué)校用地

成人與業(yè)余學(xué)校用地

特殊學(xué)校用地

科研設(shè)計(jì)用地

207 2070 文物古跡用地

209 2090 其它公共設(shè)施用地

續(xù)表 大類 中類 小類 類別名稱

30

工業(yè)用地

301 3010 一類工業(yè)用地

302 3020 二類工業(yè)用地

303 3030 三類工業(yè)用地

40

倉(cāng)儲(chǔ)用地

401 4010 普通倉(cāng)庫(kù)用地

402 4020 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地

403 4030 堆場(chǎng)用地

50

對(duì)外交通用地

501 5010 鐵路用地

502

5021

5022

5023 公路用地

高速公路用地

一、二、三級(jí)公路用地

長(zhǎng)途客運(yùn)站用地

503 5030 管道運(yùn)輸用地

504

5041

5042 港口用地

海港用地

河港用地

505 5050 機(jī)場(chǎng)用地

52

道路廣場(chǎng)用地

521

5211

5212

5213

5219 道路用地

主干路用地

次干路用地

支路用地

其它道路用地

522

5221

5222 廣場(chǎng)用地

交通廣場(chǎng)用地

游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地

523

5231

5232 社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地

機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地

非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地

54

市政公用設(shè)施用地

541

5411

5412

5413

5414 供應(yīng)設(shè)施用地

供水用地

供電用地

供燃?xì)庥玫?

供熱用地

524

5421

5422

5429 交通設(shè)施用地

公共交通用地

貨運(yùn)交通用地

其它交通設(shè)施用地

543 5430 郵電設(shè)施用地

544

5441

5442 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地

雨水、污水處理用地

糞便垃圾處理用地

545 5450 施工與維修設(shè)施用地

546 5460 殯葬設(shè)施用地

549 5490 其它市政公用設(shè)施用地

續(xù)表 大類 中類 小類 類別名稱

60 綠地

601

6011

6012 公共綠地

公園

街頭綠地

602

6021

6022 生產(chǎn)防護(hù)綠地

園林生產(chǎn)綠地

防護(hù)綠地

70

特殊用地

701 7010 軍事用地

702 7020 外事用地

7030 7030 保安用地

80

水域和其它用地

801 8010 水域

802

8021

8022

8029 耕地

菜地

灌溉水田

其它耕地

803 8030 園地

804 8040 林地

805 8050 牧草地

806

061

8062

8063

8069 村鎮(zhèn)建設(shè)用地

村鎮(zhèn)居住用地

村鎮(zhèn)企業(yè)用地

村鎮(zhèn)公路用地

村鎮(zhèn)其它用地

807 8070 棄置地

808 8080 露天礦用地

附錄一 城市用地分類代碼和代號(hào)對(duì)照表 類別名稱 大類 中類 小類

代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào)

居住用地

一類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

二類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

三類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地

四類居住用地

住宅用地

公共服務(wù)設(shè)施用地

道路用地

綠地 10

R

101

102

103

104

R1

R2

R3

R4

1011

1012

1013

1014

1021

1022

1023

1024

1031

1032

1033

1034

1041

1042

1043

1043

R11

R12

R13

R14

R21

R22

R23

R24

R31

R32

R33

R34

R41

R42

R43

R44

公共設(shè)施用地

行政辦公用地

市屬辦公用地

非市屬辦公用地

商業(yè)金融業(yè)用地

商業(yè)用地

金融保險(xiǎn)業(yè)用地

貿(mào)易咨詢用地

服務(wù)業(yè)用地

旅館業(yè)用地

市場(chǎng)用地

文化娛樂(lè)用地

新聞出版用地

文化藝術(shù)團(tuán)體用地

廣播電視用地

圖書展覽用地

影劇院用地

游樂(lè)用地

體育用地

體育場(chǎng)館用地

體育訓(xùn)練用地

醫(yī)療衛(wèi)生用地

醫(yī)院用地

衛(wèi)生防疫用地

休療養(yǎng)用地

教育科研設(shè)計(jì)用地

高等學(xué)校用地

中等專業(yè)學(xué)校用地

成人與業(yè)余學(xué)校用地

特殊學(xué)校用地

科研設(shè)計(jì)用地

文物古跡用地

其它公共設(shè)施用地 20

C

201

202

203

C1

C2

C3

2011

2012

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2041

2042

2051

2052

2053

2061

2062

2063

2064

2065

C11

C12

C21

C22

C23

C24

C25

C26

C31

C32

C33

C34

C35

C36

C41

C42

C51

C52

C53

C61

C62

C63

C64

C65

續(xù)表 類別名稱 大類 中類 小類

代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào)

工業(yè)用地

一類工業(yè)用地

二類工業(yè)用地

三類工業(yè)用地 30

M

301

302

303

M1

M2

M3

倉(cāng)儲(chǔ)用地

普通倉(cāng)庫(kù)用地

危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地

堆場(chǎng)用地 40

W

401

402

403

W1

W2

W3

對(duì)外交通用地

鐵路用地

公路用地

高速公路用地

一、二、三級(jí)公路用地

長(zhǎng)途客運(yùn)站用地

管道運(yùn)輸用地

港口用地

海港用地

河港用地

機(jī)場(chǎng)用地 50

T

501

502

503

504

505

T1

T2

T3

T4

T5

5021

5022

5023

5041

5042

T21

T22

T23

T41

T42

道路廣場(chǎng)用地

道路用地

主干路用地

次干路用地

支路用地

其它道路用地

廣場(chǎng)用地

交通廣場(chǎng)用地

游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地

社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地

機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地

非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地 52

S

521

522

523

S1

S2

S3

5211

5212

5213

5219

5221

5222

5231

5232

S11

S12

S13

S19

S21

S22

S31

S32

市政公用設(shè)施用地

供應(yīng)設(shè)施用地

供水就地

供電用地

供燃?xì)庥玫?

供熱用地

交通設(shè)施用地

公共交通用地

貨運(yùn)交通用地

其它交通設(shè)施用地

郵電設(shè)施用地

環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地

雨水、污水處理用地

糞便垃圾處理用地

施工與維修設(shè)施用地

殯葬設(shè)施用地

其它市政公用設(shè)施用地 54

U

541

542

543

544

545

546

549

U1

U2

U3

U4

U5

U6

U9

5411

5412

5413

5414

5421

5422

5429

5441

5442

U11

U12

U13

U14

U21

U22

U29

U41

U42

續(xù)表 類別名稱 大類 中類 小類

代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào) 代碼 代號(hào)

綠地

公共綠地

公園

街頭綠地

生產(chǎn)防護(hù)綠地

園林生產(chǎn)綠地

防護(hù)綠地 60

G

601

602

G1

G2

6011

6012

6021

6022

G11

G12

G21

G22

特殊用地

軍事用地

外事用地

保安用地 70

D

701

702

703

D1

D2

D3

水域和其它用地

不域

耕地

菜地

灌溉水田

其它耕用

園地

林地

牧草地

村鎮(zhèn)建設(shè)用地

村鎮(zhèn)居住用地

村鎮(zhèn)企業(yè)用地

村鎮(zhèn)公路用地

村鎮(zhèn)其它用地

棄置地

露天礦用地 80

E

801

802

803

804

805

806

807

808

E1

E2

E3

E4

E5

E6

E7

E8

8021

8022

8029

8061

8062

8063

8069

E21

E22

E29

E61

E62

E63

E69

附錄二 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：

1 表示很嚴(yán)格，非這樣作不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。

2 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。

3 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣作的：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。

二、條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為“按…執(zhí)行”或“應(yīng)符合…的要求（或規(guī)定）”。

非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為“可參照…的要求（或規(guī)定）”。

附加說(shuō)明

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位和主要起草人名單

主編單位：北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

參編單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

主要起草人：賈海樾、羅希、唐菁、梁燕珍

怎么看懂城市規(guī)劃用地圖紙上控規(guī)條件

2-13是指地塊編號(hào)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖怎么看編號(hào)，r21指用地性質(zhì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖怎么看編號(hào)，屬于居住用地第二大類第一小類。63528指總用地面積城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖怎么看編號(hào)，那個(gè)5萬(wàn)多城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖怎么看編號(hào)的是凈用地面積城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖怎么看編號(hào)，2.0指容積率，26建筑密度，80指建筑高度，35指綠地率。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號(hào)怎么查詢

1、登陸當(dāng)?shù)貒?guó)土資源和規(guī)劃局官網(wǎng)，以武漢市為例，如圖：

2、在官網(wǎng)首頁(yè)下，找到“網(wǎng)上辦事”一項(xiàng)，點(diǎn)擊，如圖：

3、在頁(yè)面中，找到位于中間位置的“結(jié)果公告”，點(diǎn)擊，如圖：

4、在出現(xiàn)的頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航欄中，選擇“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，點(diǎn)擊，如圖：

5、在出現(xiàn)的頁(yè)面中，將建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號(hào)輸進(jìn)搜索框即可出現(xiàn)結(jié)果，如圖：

如何看一張城市規(guī)劃圖？

城市規(guī)劃圖是完成規(guī)劃編制任務(wù)的主要成果之一。規(guī)劃圖所顯示的區(qū)域面積很大，常用小比例繪制，而上述的各項(xiàng)規(guī)劃意圖、城市布局及指導(dǎo)思想又必須準(zhǔn)確、直觀、形象、簡(jiǎn)練地表達(dá)在圖紙上。所以，在編制城市規(guī)劃圖時(shí)，要把規(guī)劃內(nèi)容包括的各種項(xiàng)目(如工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)、居住、綠化等用地、道路、廣場(chǎng)、車站、港口等位置，以及給水、排水、電力、電信等工程管線)用最簡(jiǎn)單、最明顯的符號(hào)或不同的顏色表達(dá)在圖紙上，采用的符號(hào)和顏色就叫做規(guī)劃圖例。圖例的作用不但是繪圖的基本依據(jù)，而且是幫助閱讀和使用圖紙的工具，在圖紙上起著語(yǔ)言和文字的作用。每一圖例都賦有特定的表達(dá)內(nèi)容。

正確地選擇和使用規(guī)劃圖例，可使規(guī)劃圖能夠更準(zhǔn)確、清晰、全面地提示和描述某一特定條件下城市建設(shè)的面貌和遠(yuǎn)、近期發(fā)展的規(guī)劃設(shè)想。 2.圖例分類

圖例分為用地圖例和工程設(shè)施圖例。

1)用地圖例(1)按照城市建設(shè)現(xiàn)狀和將來(lái)建設(shè)意圖可分為現(xiàn)狀圖例和規(guī)劃圖例

(2)按照表示的方法和繪制特點(diǎn)可分為單色圖例和彩色圖例。單色圖例即運(yùn)用符號(hào)和線條的粗細(xì)、虛實(shí)、黑白、疏密的不同變化構(gòu)成圖例；彩色圖例即運(yùn)用各種顏色的深淺、濃淡繪出由不同色塊、寬窄線條和彩色符號(hào)構(gòu)成的圖例，彩色用地圖例一般采用的顏色是：

①熟褐色表示工業(yè)用地及工廠；

②紫色表示倉(cāng)庫(kù)用地；

③紅色表示公共建筑物；(黨政機(jī)關(guān)、大中專學(xué)?？勺⑸衔淖?

④白色表示道路廣場(chǎng)；

⑤藍(lán)色表示河、湖、水面；

⑥褐色表示鐵路、鐵路站場(chǎng)；

⑦灰色表示飛機(jī)場(chǎng)、停車場(chǎng)等交通運(yùn)輸設(shè)施用地；

⑧綠色表示各種綠帶、果園、苗圃、農(nóng)田、菜地和牧場(chǎng)。

2)工程設(shè)施圖例

工程設(shè)施圖例也分為單色圖例和彩色圖例。

(1)單色工程設(shè)施圖例包括用地分析圖例、工程設(shè)施及其構(gòu)筑物圖例和各類工程管線圖例等，主要供繪制城市用地分析圖及有關(guān)工程設(shè)施規(guī)劃圖使用；

(2)彩色工程設(shè)施圖例習(xí)慣用色：黑色表示道路、鐵路、橋梁、涵洞；藍(lán)色表示水塔、水閘、泵站等；藍(lán)色表示給水管線；綠色表示雨水管線；褐石色表示污水管線；紅色表示電力電信管線；黑色、灰色、黃色表示工業(yè)管線。

上述各種彩色圖例在實(shí)際繪圖中可不必強(qiáng)求與參考圖例上的色彩及濃淡完全一致，應(yīng)視其內(nèi)容、表現(xiàn)的重點(diǎn)和整體構(gòu)圖的色調(diào)來(lái)決定，如公共建筑用紅色來(lái)表示，它可以是棗紅、朱紅、粉紅等，只要屬于紅色系列即可。每張圖使用的圖例多少不限。為便于識(shí)讀，一般應(yīng)在總圖的左下角或其他位置標(biāo)示出本圖使用的各種圖例。

用計(jì)算機(jī)繪制規(guī)劃圖，其色彩圖例的顏色，待新標(biāo)準(zhǔn)頒布后執(zhí)行。

單色圖例和彩色圖例的各項(xiàng)是一一對(duì)應(yīng)的，在適用范圍、表達(dá)方法上完全相同，只是顏色不同。 二、其他 1)圖名 圖名即圖紙的名稱(大標(biāo)題)。 在規(guī)劃圖上沒有標(biāo)題欄、會(huì)簽欄等。圖名一般橫寫在圖紙的上方或其他適宜的位置。通常采用仿宋體字、黑體字或隸書書寫。字體較大，一般大于14號(hào)字，大小要與圖幅幅面協(xié)調(diào)。顏色一般與圖紙邊框用色相同，參見本節(jié)所附各規(guī)劃圖。

2)圖箋 標(biāo)明圖紙編繪的單位和時(shí)間，一般放在圖紙的右下角。 3)風(fēng)向玫瑰圖 表示該城市主導(dǎo)風(fēng)向和風(fēng)向頻率等，一般應(yīng)放在圖紙的右上角。 4)比例尺和比例 規(guī)劃圖上一般應(yīng)畫比例尺，并注上比例數(shù)字。一般放在右上角風(fēng)向玫瑰圖下邊，也可放在圖幅內(nèi)的其他位置。 5)規(guī)劃年度 說(shuō)明實(shí)施規(guī)劃期限，一般在規(guī)劃總圖和近期建設(shè)圖上標(biāo)注，如1995~2010。